Багриново — место, где спокойно и уютно
Дом 150 м² в 7 км от Владимира. Покажу его как есть
Газ, вода, свет и тёплые полы уже в доме, участок 6 соток ИЖС. Остаётся чистовая отделка — скажу, во сколько она обойдётся, и посчитаю покупку под ваши деньги.
12 000 000 ₽ · свободно 10 домов
Скидка 3 % при трейд‑ине, многодетным семьям, участникам СВО и их семьям
- Дом
- 150 м²
- Участок
- 6 соток
- Стены
- Керамзитобетонные блоки
- Отопление
- Газовый котёл, тёплые полы
- Цена
- 12 000 000 ₽
Красота леса в 7 км от города
Семь километров от Владимира — и другая жизнь. Утро начинается с птиц, а не с сигнализации во дворе, вечером над домом настоящие звёзды. За калиткой лес с грибами и ягодами, за посёлком — река. А город никуда не делся: работа, школа, магазины — 15 минут на машине.
- Дорога
- Асфальт до дома, зимой чистят. Машина стоит у своего дома — парковку искать не нужно
- Участок
- Можно поставить гараж, беседку, баню
- Школа
- Заходит школьный автобус
- Магазин
- «Верный» в 400 м, там же пункты выдачи Wildberries и Ozon
- Интернет
- Трайтек; в посёлке видеонаблюдение
- До Владимира
- 7 км, около 15 минут
Ближние ряды — дома у самой кромки леса: тишина, вечерние прогулки без машин. Дальше — обжитая часть посёлка: там давно живут, приезжают доставка и такси.
- Лес
- За последней улицей. Грибы, ягоды
- Река
- Елховка, за южной границей посёлка
- Выезд
- Сразу на дорогу Владимир — Юрьев‑Польский. Сколько ехать до города ↓
Хотите пройтись по улице сами? Позвоните — покажу посёлок и дом в любой день.
Сколько ехать
На машине или такси, без пробок, по Яндекс Картам. Выезд из посёлка на трассу Владимир — Юрьев‑Польский, дальше по городу. Нажмите на место — покажу маршрут.
Показываю дом как есть
Обход дома за 4 минуты: котельная, узел ввода воды, второй этаж, участок.
Два этажа, четыре комнаты и два санузла
Плюс 35 м² под крышей — под кабинет или мастерскую. Проект один на всю улицу, дома уже построены: можно приехать и пройтись по комнатам.
- Комнат
- 4
- Санузлов
- 2
- Кухня‑гостиная
- 31 м²
- Этажей
- 2
Все характеристики
- Под крышей
- 35 м²
- Кровля
- Металлическая
- Окна
- Пластиковые, установлены
- Стены
- Керамзитобетонные блоки, оштукатурены
- Котёл
- Газовый двухконтурный Navien: отопление и горячая вода
- Электричество
- 15 кВт
- Вода
- Центральное водоснабжение
- Интернет
- Трайтек
- Участок
- 6 соток, ИЖС
- Год постройки
- 2021
Схемы этажей — ниже. Оригиналы планов БТИ со всеми размерами пришлю по запросу — позвоните.
Планировка
Схемы по обмерам БТИ, одинаковые для всех домов.
Проведите, чтобы увидеть второй этаж →
Что поместится на 6 сотках
Участок около 20 × 30 м. Дом стоит посередине, ближе к улице, за ним остаётся сад. Рядом с домом встаёт гараж, перед ним — место для второй машины, в глубине — баня, беседка и грядки.
Даже с гаражом, баней и беседкой под сад и газон остаётся около 420 м².
- Дом 150 м² уже построен
- Гараж, баня, беседка — пример, их строите сами
- Отступы по правилам: дом не ближе 5 м к улице и 3 м к соседям, гараж и баня — 1 м от забора соседа
Размеры участка примерные, сняты с карты посёлка: у домов 102–110 около 20 × 30 м, у 81–85 около 18,5 × 33 м. Точные границы — в выписке ЕГРН, покажу по запросу. Отступы — по своду правил СП 42.13330.
Что уже сделано и что останется вам
Дом сдаётся в предчистовой отделке (white box): тёплые полы на первом этаже, электрика разведена по всему дому. Все грязные работы сделаны — осталось дело за малым. Ниже — честно, что уже есть и что остаётся.
Листайте фото пальцем, нажмите — чтобы рассмотреть ближе.
Уже сделано
- Инженерия
- Газ заведён, котёл Navien установлен, электричество, центральное водоснабжение, септик
- Отопление
- Тёплые полы под стяжкой, радиаторы установлены
- Проёмы
- Окна Rehau и входная дверь установлены
- Стены
- Оштукатурены — сразу под шпаклёвку и краску
- Лестница
- Металлокаркас, деревянные ступени
Ожидаем марки радиаторов и двери
Останется вам
- Полы — чистовое покрытие поверх стяжки
- Стены — шпаклёвка, покраска или обои
- Потолки
- Межкомнатные двери
- Сантехника в двух санузлах
- Кухня
Сколько это стоит: ожидаем ориентир цен. Материалы и цвета выбираете сами.
Блок готовится
Дом, квартира или своя стройка: площадь, участок, деньги, сроки, риски — у каждой цифры источник и дата.
Сколько стоит и как платить
Дом 150 м² с участком 6 соток — 12 000 000 ₽. В цену входит всё, что перечислено выше в «Уже сделано»: газ, вода, свет, отопление, окна, дверь.
Скидка 3 % при трейд‑ине, многодетным семьям (от двух детей, возраст не важен), участникам СВО и их семьям. Условия расскажу по телефону.
Работаю со всеми банками: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Т‑Банк, Альфа‑Банк. Помогу с одобрением ипотеки и сопровожу на всех этапах.
Если покупаете за свои деньги, сделка проще всего: договор купли‑продажи, регистрация в Росреестре — и ключи. Документы по дому покажу до задатка.
Есть квартира или дом, который нужно продать перед покупкой? Расскажите, что продаёте, — посчитаю, как совместить продажу и покупку, и скажу, чем поможет агентство Самолет Плюс.
Ожидаем условия трейд‑ина
Сколько стоит жить в доме
| Коммунальные платежи | В месяц |
|---|---|
| Зимой, с отоплением | около 12 000 ₽ |
| Летом | около 8 000 ₽ |
В среднем по квитанциям за дом 150 м² в посёлке, все платежи вместе.
Свободные дома
В продаже 10 домов — на схеме они зелёные, номер написан на каждом участке. Нажмите на дом: цена, фото, планировка. Север сверху: с северо‑запада поле, с востока лес, на юге река Елховка. Свободен ли дом сегодня, скажу по телефону.
Схему можно двигать пальцем, приближать и отдалять — щипком или кнопками.
Статусы на сентябрь, ожидаем обновление
Что я проверил, прежде чем показывать вам дом
Покупатель боится не дома, а того, чего не видно. Поэтому у каждого пункта — чем это подтверждено.
-
Земля и документы
Участок ИЖС, дом жилой: прописка как в квартире.
Покажу по запросуВыписка из ЕГРН -
Газ
Сетевой, заведён в дом, котёл установлен.
Покажу по запросуАкт о подключении газа -
Вода и канализация
Вода центральная, скважина не нужна. Канализация — септик у каждого дома.
Покажу по запросуПаспорт септика -
Отопление
Тёплые полы под стяжкой на первом этаже, радиаторы.
ФотоРазводка отопления и воды в доме 150 м² -
Дорога
Асфальт до дома, зимой чистят. Выезд сразу на дорогу Владимир — Юрьев‑Польский.
ФотоДорога к дому -
Соседи и посёлок
Посёлок обжитой: магазин «Верный» в 400 м, пункты выдачи Wildberries и Ozon, заходит школьный автобус.
ФотоУлица посёлка, соседние дома
Выписку ЕГРН, технический план и проект договора покажу по запросу — до задатка.
Что говорят те, кто уже купил
Заглушка Отзывы ниже — примеры. Ждём настоящие, с согласием авторов и ссылкой на источник.
-
★★★★★
Показал дом без спешки: открыл котельную, дал посмотреть узел ввода воды, сам предложил проехать до города в час пик. Купили в августе.
Анна и СергейЯндекс Карты · август 2026
Заглушка -
★★★★★
Боялись ипотеки на дом. Посчитали три варианта, заявки ушли в два банка, одобрили сельскую ипотеку.
МаринаАвито · июль 2026
Заглушка -
★★★★★
Продавали двушку во Владимире и сразу покупали дом. Уложились в полтора месяца и не снимали квартиру между сделками.
Дмитрий2ГИС · июнь 2026
Заглушка
Что смущает перед покупкой — и мои ответы
Здесь то, о чём спрашивают на показах. Вашего вопроса нет — позвоните, отвечу сразу.
Это далеко от города?
7 км от Владимира, выезд сразу на дорогу Владимир — Юрьев‑Польский, асфальт до самого дома. На машине — около 15 минут. Сколько ехать до ВлГУ, центра, школы, садика и поликлиники — в блоке о посёлке.
12 миллионов — не дорого?
За 12 млн вы получаете не коробку, а дом, где сделано всё дорогое и грязное:
- ровный участок 6 соток ИЖС, забор и ворота;
- газ, свет 15 кВт, вода, канализация и интернет подключены;
- отопление: двухконтурный котёл Navien, радиаторы, тёплые полы на первом этаже;
- электрика разведена по всему дому;
- предчистовая отделка (white box), окна Rehau — менять не придётся;
- полный второй этаж и готовая лестница.
Кто строит сам, знает: одни подключения газа и света — большие деньги и месяцы ожидания. Как разложить цену на платежи — в блоке о деньгах.
Сколько ещё вложить в ремонт?
Остаётся чистовая отделка: полы, стены, потолки, двери, сантехника, кухня. Полный список — выше. Ориентир по деньгам назову на показе: он зависит от материалов, которые выберете.
Вдруг коммуникации плохие?
Газ сетевой, котёл установлен. Вода центральная, у каждого дома септик, электричество подключено. На показе открою котельную и узел ввода воды — смотрите сами. Что я проверил — здесь.
Посёлок не пустой?
Нет. Новые дома стоят рядом с обжитой частью посёлка: магазин «Верный» в 400 м, пункты выдачи Wildberries и Ozon, заходит школьный автобус, интернет — Трайтек.
Боюсь покупать дом: вдруг что‑то с документами?
Земля ИЖС, дом жилой, сделка — обычная купля‑продажа. Документы покажу до задатка, сделку сопровождаю до ключей. Регистрация в Росреестре — до 7–9 рабочих дней, с ипотекой добавляется срок одобрения банка.
Не проще построить самому?
Своя стройка — это участок, проект, подрядчики, подключение газа и месяцы ожидания, пока вы платите за нынешнее жильё. Здесь дом уже стоит: можно приехать и пройти по комнатам.
Потяну ли ипотеку?
Посчитаю под ваш взнос и доход, а не по рекламной ставке. Прикинуть самому — в калькуляторе, точнее — ответьте на шесть вопросов. Работаю со всеми банками: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Т‑Банк, Альфа‑Банк. Помогаю с одобрением и сопровождаю на всех этапах.
Можно ли прописаться?
Да. Земля — ИЖС, дом жилой, поэтому оформляется постоянная регистрация, как в квартире. Прописать можно всю семью.
Это дача или дом для жизни круглый год?
Для жизни круглый год. Отопление — газовый котёл и тёплые полы, вода центральная, асфальт до дома чистят зимой, в посёлок заходит школьный автобус.
Все дома одинаковые?
На улице один проект: 150 м², два этажа, четыре комнаты, два санузла, 6 соток. Исключения: на участке 97А одноэтажный дом 110 м² за 9 000 000 ₽ (фото и планировка 97А), на участке 107 такой же дом 150 м², но с ремонтом, мебелью и техникой, за 15 000 000 ₽ (фото и описание дома 107). Схемы этажей есть на сайте.
Можно ли купить участок без дома?
Нет. Все дома построены, продаётся дом вместе с участком 6 соток.
Приезжайте посмотреть дом
Покажу дом и участок, открою котельную, отвечу на вопросы. Выберите, когда удобно, — перезвоню и подтвержу время.
- Адрес
- Владимирская область, Суздальский район, д. Багриново, мкр‑н Митино
- Как добраться
- Из Владимира по дороге на Юрьев‑Польский, 7 км. Асфальт до самого дома.
Как дальше
-
Показ
Приезжаете в удобный день, смотрим дом, участок и посёлок.
-
Расчёт
Считаю ваш вариант: ипотека, свои деньги или трейд‑ин — «сдай своё, получи новое».
-
Бронь
Закрепляем дом за вами и фиксируем цену на 30 дней, пока готовите документы или ждёте банк.
-
Сделка и ключи
Договор, регистрация в Росреестре — и ключи сразу после неё.
Ожидаем описание шагов от агентства